¿Dónde comprar una casa en Mallorca?

Dejar todo para venir a instalarse en Mallorca y disfrutar plenamente de 300 días de sol y un entorno único es muy tentador, es un proyecto muy motivador. Pero es importante explorar la isla para tomar la decisión correcta. Descubrir las regiones y las ciudades, probar el ambiente, hacerse acompañar son elementos imprescindibles para una toma de decisiones óptima. En el resto de este artículo vamos a ver cuál es la zona más interesante para comprar una propiedad en Mallorca.

Las diferentes regiones de la isla: tantos estilos de vida

Mallorca está dividida en 6 regiones, todas igualmente diferentes entre sí. Lo que caracteriza a la Sierra de Tramuntana son las montañas y la naturaleza abrupta. Las principales ciudades son, de norte a sur, Pollensa, Sóller, Valdemossa y Andratx. Es una región muy viva durante el período estival, pero más a cámara lenta en invierno, ya que vive esencialmente del turismo. Las grandes ciudades de este sector son más bien lugares de vacaciones.

Al norte de Palma se encuentra la comarca del Raiguer, que se extiende hasta Alcudia, única ciudad del sector con litoral. En su mayor parte se abastece de tierras agrícolas y vitícolas y ofrece un entorno de vida rural. Sus principales ciudades son Inca, Binissalem, Santa Maria del Cami y Marratxi, activas todo el año.

En el centro de la isla, Le Pla de Mallorca alberga ciudades como Porreres, Santa Margalida, Sineu, Muro o Algaida. Es la región menos poblada de la isla. Si bien el norte es animado debido a la localidad costera de Can Picafort, el centro es más tranquilo y vive sobre todo del cultivo de frutas y verduras y trigo. Al este, el condado de Llevant ofrece diferentes opciones de vida. Por una parte, Manacor, segunda ciudad de la isla por su población, es una ciudad industrial y artesanal, muy viva.

La costa este ofrece un número nada despreciable de balnearios, como Sa Coma, Porto Cristo o Canyamel. Optar por esta región te permitirá oscilar entre zona urbana y mar. El Migjorn, en el sureste de la isla, presenta el mayor número de urbanizaciones que permanecen vivas durante todo el año. Llucmajor, Campos o Santanyi son ciudades vivas, que también tienen la ventaja de estar cerca del mar y especialmente de Sa Rapita o de la playa de Es Trenc.

La urbanización de Palma puede ser una opción para los residentes permanentes, ya que no solo ofrece todas las infraestructuras de una capital, sino también una red de carreteras que sirve al resto de la isla y hace accesibles todos los sitios. Además, los inmuebles en Palma son realmente hermosos y ofrecen una verdadera comodidad para vivir.

¿Qué tipo de bienes para qué presupuesto?

Las propiedades en Palma van desde el apartamento a 170.000 euros hasta la villa a 3.000.000 euros. Los precios varían según el producto, el lugar y el estado de la vivienda. De hecho, en Mallorca, si estás buscando un apartamento, encontrarás alojamientos estándar pero también lo que se conoce como un atico, es decir, un apartamento en la planta superior que generalmente cuenta con una hermosa terraza y vistas abiertas.

Para las casas se puede optar por una villa, ya sea moderna o más tradicional, pero también por una finca o un adosado. Habrá que definir de antemano si quieres hacer reformas, lo que no es raro en Mallorca. En Mallorca, la fiscalidad es bastante atractiva. Las agencias inmobiliarias también están aquí para ayudarte a encontrar financiación.